Оценка жилого дома и земельного участка

Если вопросы решаются с участием финансовых организаций, суда или страховых фирм - оценка имущества должна проводиться квалифицированными оценщиками.

Оценка жилого дома и земельного участка требует серьезного подхода и опытного оценщика. На первый взгляд может показаться, что данная оценка очень проста - необходимо сравнить типичную недвижимость в том же районе и определить среднюю стоимость земли. Но не стоит забывать о том, что полностью одинаковых объектов не бывает и именно поэтому, квалифицированный оценщик должен принимать во внимание следующее:

• местоположение объекта;
• транспортная доступность;
• удаленность от центра;
• доступная инфраструктура;
• эксплуатационные параметры объекта;
• площадь прилегающего земельного участка и его категорию и т.д.

Также, не стоит забывать о том, что на земельном участке кроме дома могут быть построены и другие объекты, такие например как: баня, гараж, автомобильный навес и так далее. Наличие таких объектов тоже должны фигурировать в отчете оценки и иметь свою стоимость.

В каких же все-таки случаях необходимо проводить оценку?

• представление имущества в качестве залога;
• получение ипотеки;
• заключение брачного договора;
• покупка / продажа;
• вступление в наследство;
• заключение договора аренды дома и так далее.

Для того, чтобы узнать конечную стоимость дома с земельным участком, необходимо провести большую и сложную работу. Для этого, вначале необходимо провести полную оценку всех объектов расположенных на участке, оценить сам участок и уже потом провести анализ стоимости аналогичных по площади объектов на рынке. Исходя из вышеперечисленной информации составляется отчет, в котором будет указана конечная рыночная стоимость дома с земельным участком.

На сегодняшний день недвижимость в виде дома с земельным участком признана одной из наиболее частых объектов договоров, в связи с чем, такая услуга, как оценка дома и земельного участка становится все более и более востребованной. Именно поэтому наша компания с многолетним опытом работы и квалифицированными оценщиками является отличным выбором. Мы гарантируем своим клиентам качество, ответственность и получение результата в кратчайшие сроки.

Список документов для оценки жилого дома с земельным участком

Правоустанавливающие:

• Свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Технические документы:

Данные о заказчике:

• Паспорт (для физических лиц)
• Реквизиты (для юридических лиц)